abr

Китай увеличил импорт нефти до 8 млн баррелей в день, и обогнал по этому показателю США. Банк Standard Chartered считает, что Поднебесная не остановится на новом рекорде. По прогнозам Standard Chartered, КНР выйдет на уровень 8,6 млн баррелей в день к концу текущего года. Есть у банка и более долгосрочная оценка нефтяного импорта Китая: 10 млн баррелей к началу 2019 г. Причём рост поставок обусловлен не только заполнением Стратегического резерва, но и развитием нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности Поднебесной. За весь прошлый год импорт вырос на 8,8% - Китай явно воспользовался внушительным падением цен на нефть. Страна до сих пор во многом зависит от зарубежных поставок бензина, керосина и СПГ. По этой причине развитие собственных перерабатывающих предприятий стало одним из ключевых энергетических приоритетов Компартии. Китай уже достаточно давно обошёл США, и стал крупнейшим автомобильным рынком мира. Сравнительно новый тренд – это бурное развитие китайских авиакомпаний. В ноябре 2015 г. в Китае был представлен первый национальный авиалайнер – С919, прямой конкурент Airbus A320 и Boeing 737. Развитие сектора приводит к ощутимому росту спроса на авиакеросин. Если говорить о нефтепродуктах в целом, то спрос на них в Китае в прошлом году вырос на 6,2%, до 9,4 млн баррелей в сутки. По импорту КНР теперь занимает первое место, но по потреблению – только второе. Китай работает над этим: по прогнозам Standard Chartered, потребление в текущем году вырастет на 420 тыс. баррелей в день. В 2016 г. на Китай придётся 37% от общемирового роста спроса на углеводороды, то есть Поднебесная вновь станет ключевым позитивным фактором на этом рынке. В самом конце прошлого года власти КНР приняли разумное решение, которое должно помочь избежать ценовых перегибов, как для потребителей, так и для НПЗ: при падении котировок сырой нефти ниже 40 долларов субсидирование бензина прекращается, при превышении этой отметки – возобновляется. По прогнозам экспертов, к 2040-му году Китай и Индия увеличат потребление нефти в 2 раза, и на них уже будет приходиться 30% мировых объёмов. Это один из главнейших бычьих факторов на рынке углеводородов. Но, конечно, он слишком долгосрочный для того, чтобы трейдеры уделили ему пристальное внимание в моменте.

Компания ESET предупредила о новой волне интернет-мошенничества и фишинговой спам-рассылке от имени международной платежной системы MasterCard. Письмо начинается с обращения «дорогой партнер», которое само по себе должно вызвать подозрение из-за отсутствия персонализации. Адрес отправителя имитирует официальный e-mail MasterCard – [email protected]. Текст письма соответствует «законам жанра» – оно предупреждает о прекращении обслуживания банковской карты. Для восстановления доступа к финансовым услугам пользователю предлагается посетить сайт платежной системы. В письме указан адрес настоящего сайта MasterCard. Однако при переходе по ссылке происходит переадресация на сторонний сайт с незащищенным соединением. На сайте-фальшивке, хорошо замаскированном под официальный, размещена анкета для ввода персональных и платежных данных, в том числе номера карты и CVC-кода. Заполнив анкету и нажав соответствующую кнопку, пользователь отправляет все данные злоумышленникам. На экран будет выведено сообщение о том, что проверка прошла успешно и доступ к сервисам MasterCard восстановлен. При этом мошенники получают возможность списывать средства с карты. Эксперты напоминают о необходимости игнорировать неперсонализированные сообщения и подозрительные ссылки.

Центральное разведывательное управление (ЦРУ) США опубликовало обновленный список стран по уровню инфляции в 2015 году. Соответствующая информация содержится на сайте управления. Россия заняла 216-е место с показателем 15,4 процента. Страна находится между Туркменией (16 процентов) и Ираном (15,3 процента). 225-е место заняла Украина с показателем 49 процентов. Хуже обстоят дела только в Венесуэле — она занимает последнюю строчку. На 224-м месте — Южный Судан с инфляцией 41,1 процента. ЦРУ поставило на первую строчку Ливан. Там наблюдается дефляция в минус 3,5 процента. На второй — Северные Марианские Острова (минус 2,5 процента), на третьем — Афганистан (минус 1,9 процента). При этом аналитики управления не сумели оценить точный уровень роста цен в Боливарианской Республике. По данным Росстата за 2015 год, Украина стала мировым лидером по уровню инфляции — рост цен в стране, по версии статистического ведомства РФ, составил 43,3 процента. На втором месте — Казахстан (13,6 процента), на третьем — Россия (12,9 процента). В рейтинг Росстата не попали некоторые государства. Например, Венесуэла. ЦБ Боливарианской Республики сообщал, что инфляция с сентября 2014-го по сентябрь 2015-го достигла 141,5 процента. В МВФ считают, что в 2016 году она разгонится до 720 процентов. Украина также входит в пятерку самых «несчастных» экономик мира по версии Bloomberg. «Индекс несчастья» определяется как сумма инфляции и безработицы. На Украине в марте он был равен 27 процентам.

Доля отказов в оформлении шенгенской визы гражданам России в 2015 году по сравнению с 2014 годом выросла в 1,5 раза. Об этом свидетельствуют данные, размещенные на сайте Еврокомиссии. Отмечается, что в процентном отношении количество отказов от общего числа обратившихся за шенгеном составило 1,3 процента (или 45,4 тысячи человек) по сравнению с 0,9 процента в 2014 году. Кроме того, число обращений за шенгенской визой в России в 2015 году сократилось на 40 процентов — с 5,8 миллиона до 3,5 миллионов обращений. С 14 сентября при оформлении шенгенских виз россияне старше 12 лет должны проходить процедуру дактилоскопии. Биометрические данные будут храниться в визовой информационной системе. При въезде в страны Шенгенского договора у обладателей новых виз будут проверять отпечатки пальцев специальным сканером. Шенгенское соглашение подписано 14 июня 1985 года. В настоящее время в него входят 26 европейских стран — Австрия, Бельгия, Франция, Германия, Италия, Испания, Швейцария и другие. Несмотря на общий список документов, необходимый для получения визы для въезда на территорию стран-участниц соглашения, консульства каждого государства самостоятельно принимают решение о том, на какой срок разрешать иностранцам пребывание в шенгенской зоне.

Правительство России ограничит число банков, на счетах которых могут храниться средства госкорпораций и госкомпаний. Об этом сообщил замглавы Минфина Алексей Моисеев в пятницу. «Госсредства можно будет хранить в банках с капиталом выше 25 миллиардов рублей и аккредитованных АСВ для получения господдержки через ОФЗ», — сказал Моисеев. По его словам, соответствующее постановление правительства будет подготовлено в ближайшее время. Напомним, в программе докапитализации банков за счет ОФЗ участвуют 27 отечественных кредитных организаций.

Российская экономика уже полностью адаптировалась к санкционному режиму, введённому западными странами. Такого мнения придерживается глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев. Министр отметил, что в первую очередь международные ограничения коснулись компаний, активно присутствующих на финансовом рынке. Тем не менее, экономика не только адаптировалась, но и даже извлекла пользу из санкций. Компаниям пришлось в экстренном порядке погашать свои долги на фоне наращивания оттока капитала из страны. В долгосрочной перспективе это снизит издержки бизнеса. До введения санкций разрыв между нормативным объёмом внутренних накоплений и инвестициями компенсировался за счёт заимствований, однако теперь эта модель уже не работает, подчеркнул Улюкаев. Поскольку Россия переключилась на внутренние источники финансирования, то страна перейдёт к новой, менее рискованной экономической модели.Ранее писали, что о положительном эффекте международных санкций заявил и президент России Владимир Путин.

Алексей Улюкаев, руководитель Минэкономразвития России, заявил, что в 2017 году власти смогут проиндексировать пенсии на уровень инфляции. Пронедра ранее писали, что с 1 февраля пенсии россиян, за исключением оставшихся на работе, были увеличены на 4%. Однако по итогам минувшего года инфляция в стране составила 12,9%, поэтому такая индексация не компенсировала падение реальных доходов пенсионеров. Улюкаев заметил, что такой подход, конечно, неправильный, но индексация должна ориентироваться на будущий уровень инфляции, на ожидания роста цен. По словам министра, индексация пенсий на слишком большой процент просто приведёт к новому витку инфляции, и в итоге ситуация будет двигаться по спирали. В 2016 году в Минэкономразвития ожидают, что инфляция не будет превышать 7%, а в будущем году опустится до 4%. Это позволит индексировать пенсии, согласно инфляционным показателям. К показателю инфляции в 4% уже в будущем году стремятся и в Центробанке России.

Москва вошла в десятку бюджетных направлений отдыха выходного дня в Европе. Об этом сообщается в исследовании британской компании Post Office Travel Money, результаты которого опубликовала The Independent. При составлении рейтинга аналитики учитывали, во сколько в среднем обойдется путешественникам размещение в трехзвездочной гостинице на две ночи, трансфер из аэропорта, обед из трех блюд на двоих, а также экскурсии по основным достопримечательностям. Самым бюджетным направлением оказалась Варшава. Уик-энд на двоих обойдется туристам в 163 доллара. Номер в отеле в среднем стоит 78 долларов, а обед на двоих — 41 доллар. На втором месте расположился Вильнюс (166 долларов). Тройку лидеров замыкает Будапешт (177 долларов). Москва оказалась на девятом месте (210 долларов). Двухместный номер в российской столице обойдется в 82 доллара, а обед в 61,5 доллара. В топ-10 также вошли Рига, Краков, Лиссабон, Дубровник, Прага и Афины. Ранее сообщалось, что самыми бюджетными российскими направлениями на майские праздники оказались Казань (14,8 тысячи рублей на двоих) и Санкт-Петербург (15 тысяч рублей).

"За последние два года совокупная стоимость наших компаний упала более чем в два раза, "Роснефть" теперь стоит не $85 млрд, а $45 млрд. В этой связи в ходе приватизации бюджет может недополучить до 1,5 трлн руб.", - подчеркнул Гаврилов. Приватизация госкомпаний может привести и к другим потерям бюджета, например, по налоговым поступлениям. "Кроме того, госкомпании являются крупнейшими налогоплательщиками. Объем налогов от компаний с госучастием составляет примерно четверть налоговых поступлений бюджета. Есть риск, что бюджет потеряет существенно по налоговой базе", - пояснил глава комитета. Возникает и другой важный вопрос - с дивидендами, которые госкомпании перечисляют в бюджет. Доходы бюджета от дивидендов госкомпаний составляет около 100 млрд руб. в год. Между тем Китай подтвердил свою заинтересованность в участии в приватизации российских компаний, заявил в пятницу министр торговли Китая Гао Хучэн. "Вне зависимости от того, (как идут дела - ред.) в области политики, экономики, ресурсов и сотрудничества на местном уровне, а также инвестиций и торговли, Россия и Китай располагают большим количеством механизмов кооперации. Сейчас Россия проводит приватизацию, что является одним из направлений нашего сотрудничества", - отметил министр, сообщает ТАСС. Накануне министр экономического развития Алексей Улюкаев не поддержал предложение о налоге для инвесторов при приватизации крупных госактивов на "низком рынке". "Я считаю, что нет. Если ставим задачу так продать активы, чтобы учесть возможную цену на них в будущем, почему мы тогда собираемся только выгоду покупателя снимать? А если мы получим выгоду? А если будет снижение цены активов, мы не хотим ничего вернуть покупателю? Хотим. А если нет, почему же мы хотим забрать у того, кто может выиграть от повышения цены? Мне кажется, это несправедливо и подает ложный сигнал. При таком подходе желающих приобрести этот актив будет гораздо меньше. И мы, в самом деле, получим очень низкую цену, если будем заранее таким образом пугать инвесторов", - отметил министр Пакеты акций "Башнефти", "АЛРОСА", "Роснефти" и ВТБ входят в список наиболее дорогостоящих активов, которые государство намерено продать для пополнения бюджета. Самый дорогой актив - 19,5% "Роснефти". В "Башнефти" государство продает 50,08% с закреплением за государством права "золотой акции", в ВТБ - 10,9%, в "АЛРОСА" - от 10,9% до 18,9%.

В Госдуму внесен законопроект, в соответствии с которым розничная продажа алкогольной продукции может осуществляться только в специализированных магазинах. Они должны предназначаться исключительно для розничной продажи алкоголя, в том числе пива, сидра, медовухи, и иметь отдельные вход и выход. Таким образом, если организация хочет торговать алкоголем на территории города, она должна иметь в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарный специализированный торговый объект общей площадью не менее 50 квадратных метров. Эти правила не касаются пива, сидра и медовухи - торговать этими напитками разрешается в любых магазинах, помимо специализированных. Законопроект не касается торговли алкоголем в сельских поселениях. Главной целью предложенного проекта закона является снижения объема потребления алкоголя среди населения. В пояснительной записке разработчики законопроекта приводят данные Московского научно-исследовательского института психиатрии, по которым ежегодно от причин связанных с употреблением алкоголя погибает порядка 400 тысяч человек. "В этой связи, очевидно, что мер, которые применяются для борьбы с употреблением алкоголя в нашей стране, недостаточно, - отмечают разработчики проекта. - Нужно ограничить как количество продаваемого спиртного, так и повысить его качество. Продажа алкоголя через спецмагазины может решить эти задачи". Юлия Воронина

В систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений до сих пор не вошли 27 негосударственных пенсионных фондов (НПФ), в которых должно находиться 49,4 млрд руб. пенсионных накоплений. Эти средства с высокой долей вероятности могут быть навсегда утрачены для граждан, заявила пресс-служба Пенсионного фонда России (ПФР). "По результатам 2015 г. в 33 негосударственных пенсионных фонда, вошедших в систему гарантирования прав застрахованных лиц, в 2016 г. будет передано 259 млрд руб. средств пенсионных накоплений", - уточняет ПФР. "В результате переходной кампании 2015 г. (выбор гражданами схемы пенсионных накоплений) сегодня пенсионные накопления в государственной управляющей компании "Внешэкономбанк" формируют 49,3 млн граждан, в негосударственных пенсионных фондах – 30,9 млн граждан, в частных управляющих компаниях – 0,46 млн граждан", - уточняет ПФР. По состоянию на 1 января 2016 г. ЦБ уже отозвал лицензии у 21 НПФ, осуществлявших деятельность по обязательному пенсионному страхованию (ОПС). В этих НПФ находились средства пенсионных накоплений с учетом пенсионного дохода граждан на сумму 65,8 млрд руб., а также 3,8 млрд руб. пенсионных резервов - это пенсионные накопления граждан по добровольному пенсионному страхованию. "Потери пенсионных накоплений по ОПС Центральный банк компенсировал лишь частично - в размере номинала уплаченных страховых взносов", - отмечается в сообщении ПФР. Доходность НПФ проигрывает инфляции? "По данным ЦБ о деятельности НПФ и по данным "Внешэкономбанка" (ВЭБ), который управляет пенсионными накоплениями "молчунов", с октября 2014 г. по октябрь 2015 г. доходность от инвестирования средств пенсионных накоплений оставалась ниже уровня инфляции в среднем на 3,5%, или оценочно на 112 млрд руб., что привело также к обесцениванию в реальном выражении пенсионных накоплений, находящихся в НПФ и ВЭБе", - подчеркивает ПФР в четверг, не сообщив данные за весь 2015 г. Накануне вице-премьер Ольга Голодец заявила, что НПФ неэффективны - россияне потеряли более 200 млрд руб. в 2015 г. в негосударственных пенсионных фондах: "Речь идет об отрицательной доходности в 7% в среднем по рынку за прошлый год, что в пересчете дает около 200 млрд рублей". ЦБ распространил опровержение этого заявления: "Данные о потерях от инвестирования пенсионных накоплений в размере 200 млрд руб. неверны". "По итогам 2014 г. граждане, пенсионные накопления которых управляются НПФ, получили суммарный доход в размере более 60 млрд руб., что соответствует годовой доходности 5,5%", - отмечается в заявлении пресс-службы ЦБ. В 2015 г. доход вырос в 2,9 раза. "В 2015 г. отрасль (НПФ – ред.), по предварительным данным, улучшила результаты: суммарный доход составил 172 млрд рублей", - подчеркивает регулятор. За 2015 г. инфляция составила 12,9%, по данным Росстата.

Как считают в крупнейшем банке Германии, вскоре трейдеры начнут массовую разгрузку нефти, хранящейся на море. Но процесс (с учетом продаж) может растянуться на полгода, поэтому степень его влияния на цены – отдельный вопрос. На мировом рынке нефти может появиться новый фактор, способный оказать давление на котировки. По оценкам Deutsche Bank, в обозримой перспективе с танкеров на сушу переместят 31 млн баррелей нефти с целью продажи. Дело в том, что на рынке пропадает эффект контанго. Стоимость долгосрочных фьючерсов нефти превышала стоимость краткосрочных – было выгодно подержать сырье в плавучем хранилище и продать его попозже. Сейчас все меняется. Ставки аренды танкеров и страхования грузов постепенно растут. Котировки сорта Brent, напротив, уперлись во временный потолок. Эксперты Deutsche Bank считают, что трейдеры, не успевшие продать нефть, хранящуюся на море, начнут получать убытки уже в июле текущего года. По оценкам банка, общий объем нефти, хранящейся на танкерах, составляет 157 млн баррелей. 31 млн баррелей, который может быть реализован, – это 20% от обозначенного объема. Как утверждают в германском банке, продавать будут по принципу last in, first out: в первую очередь трейдеры избавятся от самой дорогой нефти, купленной с начала февраля по текущий момент. Многое будет зависеть от интенсивности распродаж. Сроки реализации нефти могут составить от 3 до 6 месяцев. В зависимости от этого рынок получит от 165 тыс. до 330 тыс. дополнительных баррелей в день. Deutsche Bank советует открывать короткие позиции по сорту Brent, то есть играть на понижение. Тем не менее Deutsche Bank не прогнозирует масштабного падения по всему мировому рынку нефти. Одним из эффективных инструментов защиты от рисков по Brent могут быть длинные позиции по WTI. Американские НПЗ завершают сезонную профилактику, и спрос на западнотехасский сорт нефти с их стороны может вырасти на 700 с лишним тысяч баррелей в день уже к этому июню. Эксперты призывают не оценивать прогнозы и расчеты Deutsche Bank по сорту Brent однозначно. Когда запасы на суше достигли рекордного уровня и нефть стали грузить на танкеры, многие считали это фактором падения цен. Теперь нефть планируют разгружать, и это тоже якобы должно вызвать падение цен. Трактовка статистики – дело сложное. Например, в США количество нефтяных буровых установок увеличилось ровно на 1 штуку. Впору назвать это стагнацией, но американские СМИ говорят исключительно о росте. Разгрузка нефтяных танкеров, которая затянется на 3 месяца, а то и на полгода, вряд ли сможет стать ключевым фактором на мировом рынке углеводородов. Для определения дальнейшей динамики цен стоит продолжать ждать встречи ОПЕК и прочих экспортеров нефти, которая должна состояться 17 апреля в Дохе.

Владимиру Путину на закрытой встрече с бизнесом задали вопрос, нужно ли распродавать активы на Украине. Президент рекомендации продавать не дал, а посоветовал «подождать, пока есть надежда на нормализацию отношений». Президент Владимир Путин в четверг, 24 марта, посетил съезд Российского союза промышленников и предпринимателей, а после встретился с крупнейшими бизнесменами за закрытыми дверями. В открытой части Путин похвалил бизнес за более «ответственную и зрелую» работу, заверил, что власть думает над тем, как снизить фискальную нагрузку, и поддержал смягчение уголовного законодательства для предпринимателей. В закрытой части президент говорил в основном о геополитике, а не об экономике, рассказали участники встречи. На закрытой части встречи с Путиным поднимался вопрос о судьбе активов российских бизнесменов на Украине, рассказали три участника мероприятия. Один из бизнесменов задал президенту вопрос о том, стоит ли сейчас продавать украинские активы, учитывая сложные отношения Москвы и Киева. Кто именно задал вопрос, собеседники не уточняют. Встреча прошла за закрытыми дверями и длилась примерно час. Вопрос относился к тому, надо ли продавать активы на Украине или стоит ждать, что ситуация изменится к лучшему, пересказывает один из участников встречи. Отвечая, Путин «говорил о том, что пока есть надежда на нормализацию отношений, можно подождать». Но это было не указанием со стороны президента, а лишь его оценкой: «Каждый должен решать сам для себя, исходя из ситуации», — полагает собеседник. «Он [Путин] также сказал, что там [на Украине] в финансово-банковской сфере давление ощущается — одна ситуация, а в промышленных активах может быть другая. Но тем не менее его оценка была: «Потерпеть еще можно, понять, как будут развиваться события», — рассказывает участник встречи. Со слов другого собеседника, Путин не рекомендовал российским бизнесменам продавать украинские активы. Президент дал понять, что власть там может смениться, а бизнес и Украина останутся, пересказывает содержание дискуссии бизнесмен. Еще один участник встречи трактует посыл президента так: «Каждый должен сам принимать решение». Владимиру Путину на закрытой встрече с бизнесом задали вопрос, нужно ли распродавать активы на Украине. Президент рекомендации продавать не дал, а посоветовал «подождать, пока есть надежда на нормализацию отношений» Президент Владимир Путин в четверг, 24 марта, посетил съезд Российского союза промышленников и предпринимателей, а после встретился с крупнейшими бизнесменами за закрытыми дверями. В открытой части Путин похвалил бизнес за более «ответственную и зрелую» работу, заверил, что власть думает над тем, как снизить фискальную нагрузку, и поддержал смягчение уголовного законодательства для предпринимателей. В закрытой части президент говорил в основном о геополитике, а не об экономике, рассказали участники встречи. На закрытой части встречи с Путиным поднимался вопрос о судьбе активов российских бизнесменов на Украине, рассказали три участника мероприятия. Один из бизнесменов задал президенту вопрос о том, стоит ли сейчас продавать украинские активы, учитывая сложные отношения Москвы и Киева. Кто именно задал вопрос, собеседники не уточняют. Встреча прошла за закрытыми дверями и длилась примерно час. Вопрос относился к тому, надо ли продавать активы на Украине или стоит ждать, что ситуация изменится к лучшему, пересказывает один из участников встречи. Отвечая, Путин «говорил о том, что пока есть надежда на нормализацию отношений, можно подождать». Но это было не указанием со стороны президента, а лишь его оценкой: «Каждый должен решать сам для себя, исходя из ситуации», — полагает собеседник. «Он [Путин] также сказал, что там [на Украине] в финансово-банковской сфере давление ощущается — одна ситуация, а в промышленных активах может быть другая. Но тем не менее его оценка была: «Потерпеть еще можно, понять, как будут развиваться события», — рассказывает участник встречи. Со слов другого собеседника, Путин не рекомендовал российским бизнесменам продавать украинские активы. Президент дал понять, что власть там может смениться, а бизнес и Украина останутся, пересказывает содержание дискуссии бизнесмен. Еще один участник встречи трактует посыл президента так: «Каждый должен сам принимать решение». Яна Милюкова, Тимофей Дзядко

Пять крупнейших застройщиков сократили ввод жилья на 21%. Но в целом ввод многоквартирного жилья растет, потому что застройщики не могут просто так остановить запущенные проекты. Это значит, что цены продолжат падать. Меньше метров Пять крупнейших застройщиков России снизили ввод многоквартирного жилья в 2015 году по сравнению с 2014 годом на 21%, до 3,3 млн кв. м, свидетельствуют данные «INFOLine-Аналитики», которая ежегодно выпускает соответствующий рейтинг (см. график). Совокупная доля топ-10 крупнейших застройщиков России снизилась с 12,5% в 2014-м до 10,1% в прошлом году. При этом общий объем ввода жилья в России, по данным Росстата, в 2015 году составил 83,8 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем годом ранее, а доля массового многоквартирного жилого строительства, напротив, выросла на 8%, до 49,5 млн кв. м. Как считали рейтинг «INFOLine-Аналитика» собирает данные у самих застройщиков, с их сайтов (с учетом разрешительной документации); если в готовом виде такой информации нет, аналитики брали адреса объектов и искали данные о вводе самостоятельно. «INFOLine-Аналитика» ужесточила требования к данным и уточнила некоторые цифры, в том числе за 2014 год, говорит генеральный директор компании Михаил Бурмистров. Теперь данные очищены от апартаментов и нежилых помещений. По итогам 2015 года лидерство сохранила группа «Мортон» Александра Ручьева. Однако ей не удалось ввести больше 1 млн кв. м жилья, как было запланировано, вышло всего 947 тыс. кв. м. Второе место в рейтинге досталось «Группе ЛСР» (754 тыс. кв. м), которая в 2014 году занимала третье место. С пятого на третье место поднялась ГК «ПИК» (665 тыс. кв. м). Группа СУ-155, которая до 2014 года вообще занимала первое место, теперь на четвертом месте с 500 тыс. кв. м. По словам источника, близкого к СУ-155, реальный ввод даже немного меньше — в 2015 году компания ввела 463,5 тыс. кв. м жилья. Проблемы СУ-155, как недавно выяснилось, начались еще в кризис 2008-го. Новичками рейтинга в 2015 году стали петербургская ГК «ЦДС», московские АО «А101 девелопмент» и ГК «МИЦ», новосибирская «Дискус плюс». ГК «ЦДС» в 2015 году нарастила ввод жилья на 40%, до 251 тыс. кв. м, «А101» — на 47%, до 237 тыс. кв. м. «Дискус плюс» стала самым быстрорастущим участником топ-15 — компания сдала 224 тыс. кв. м, практически в пять раз больше, чем в 2014 году. Только вперед Нужно понимать, что ввод жилья отстает от его продажи: жилье, которое компании сдали госкомиссии в прошлом году, они по большей части продали год-два назад (а то и три — на стадии котлована). Соответственно, сейчас девелоперы продают жилье, которое будет введено и попадет в рейтинг «INFOLine-Аналитики» через несколько лет. Продажи квартир по новым контрактам в 2015 году серьезно снизились: например, у «Группы ЛСР» — на 35%, у «Эталона» — на 12%. Крупные непубличные девелоперы говорили о падении продаж на 10–15%. Тем не менее крупнейшие застройщики сокращать ввод не планируют. Так, «Мортон» собирается в 2016–2018 годах сдать более 3,3 млн кв. м жилой недвижимости — все эти проекты уже запущены, говорит представитель компании Игорь Ладычук. По словам представителя «Группы ЛСР», компания в этом году запустила несколько новых проектов и планирует выставить на продажу около 900 тыс. кв. м жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. В 2016–2017 годах существенного сокращения ввода жилья не произойдет, кризис отразится на показателях 2018 года, считает руководитель «ИРН-Консалтинга» Татьяна Калюжная. «Связано это с тем, что многие объекты находятся в промзонах, а у проектов реновации длинный цикл подготовки к строительству, — поясняет она. — То есть застройщики несколько лет готовили эти площадки под строительство, и не начать стройку сейчас они не могут — это было бы экономически невыгодно». «Никто не будет тормозить с новыми проектами, если они были запланированы, — соглашается руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новостроя» Сергей Лобжанидзе. — Застройщики будут думать, как в условиях падения покупательского спроса плавно выходить из этой ситуации: например, не отказываться полностью от проекта, а снижать объемы строительства». Между тем цены на жилье падают. По данным Росстата, средняя цена 1 кв. м в новостройке в третьем квартале составила 51,7 тыс. руб., что на 1,6% меньше, чем в первом. По данным «ИРН-Консалтинга», в четвертом квартале 2015 года средняя стоимость 1 кв. м в московской новостройке в зоне между Третьим транспортным кольцом и МКАД составляла 204,7 тыс. руб. В конце прошлого года компания прогнозировала, что эта цифра снизится к концу 2016-го до 185 тыс. руб., а в 2017 году — до 160 тыс. руб. Сергей Лобжанидзе считает, что самое популярное массовое жилье в столице к середине 2016 года подешевеет в среднем до 130 тыс. руб. за 1 кв. м. Основным фактором падения цены будет продолжающийся ввод новых проектов, только в первом полугодии запланировано к вводу 900 тыс. кв. м, поясняет он. Анна Дерябина

Международный валютный фонд признал, что положительный эффект для мировой экономики от падения цен на нефть пока не наступил. Эксперты МВФ связывают это со слабым спросом и считают, что теперь следует дождаться отскока. Результат падения цен на нефть озадачил экспертов МВФ, которые ожидали, что это станет стимулом для мировой экономики, так как выигрыш стран-импортеров перекроет проигрыш стран-экспортеров, говорится в записке фонда, опубликованной 24 марта. В документе отмечается, что с июня 2014 года цены на нефть упали на 65%, но в большом количестве стран экономический рост замедлился. В июле 2015 года МВФ полагал, что низкие цены приведут к увеличению расходов, что и поддержит ускорение мировой экономики. Всемирный банк также считал, что падение стоимости нефти приведет к глобальному росту ВВП и снижению инфляции. Экономисты ВБ, например, предполагали, что снижение цены нефти на 45% приведет к увеличению мировой экономики на 0,7–0,8% и краткосрочному замедлению инфляции на 1%. МВФ обратил внимание, что в последние месяцы значительно увеличилась корреляция между нефтяным и фондовым рынками. Специалисты фонда полагают, что это произошло скорее в результате замедления спроса на нефть, чем просто от избытка предложения. В МВФ добавили, что нефть усложнила жизнь центральным банкам, многие из которых не могут понижать дальше процентные ставки, чем укрепляют ожидания дефляции. Фонд предупредил, что в дополнение к усложнению условий для проведения монетарной политики низкие цены на нефть могут привести к серии корпоративных и суверенных дефолтов, а также к дальнейшим осложнениям на финансовых рынках. В записке говорится, что возможность таких негативных последствий указывает на необходимость поддержки спроса, а также проведения структурных и финансовых реформ в разных странах. «Мы утверждаем, что, как это ни парадоксально, глобальная выгода от низких цен, вероятно, проявится только после некоторого их восстановления, а также после преодоления развитыми экономиками текущей ситуации с низкими процентными ставками», — резюмирует МВФ. Андрей Кузнецов

Сегодня президент Владимир Путин принял участие в съезде Российского союза промышленников и предпринимателей, на котором обсудил с бизнесменами перспективы снижения фискальной нагрузки. Глава государства припас немало теплых слов для российского бизнеса, который, по его мнению, стал более ответственным и зрелым. "Растет число отечественных компаний, которые работают по прозрачным и цивилизованным правилам, выполняют свои обязательства перед государством и обществом, ну и самое главное обязательство - исправно платят налоги. Предприниматели и налоговые службы в целом смогли выстроить нормальное деловое взаимодействие, основанное на доверии и сотрудничестве", - сказал президент. В результате работать "вбелую" стало намного выгоднее, а репутация законопослушного налогоплательщика и предпринимателя начинает служить доказательством инвестиционной привлекательности той или иной компании. По словам Путина, бизнес стал надежным партнером государства и в совершенствовании системы подготовки кадров. "Наши компании создают собственные образовательные центры, вкладывают средства в модернизацию колледжей, основывают детские технопарки, активно работают в наблюдательных советах высших учебных заведений", - перечислил успехи глава государства. Тем не менее российский бизнес продолжает испытывать немало трудностей, которые Владимир Путин поручил нивелировать в ближайшее время. Речь идет и о расширении оснований для освобождения от уголовной ответственности по преступлениям в экономической сфере, и об увеличении минимального порога причиненного ущерба, который служит для определения крупного и особо крупного размеров хищений. Кроме того, важно обеспечить беспрепятственный допуск нотариуса к предпринимателю, заключенному под стражу или находящемуся под домашним арестом. "Считаю оптимальным принятие Государственной Думой поправок в УК и УПК, касающихся статей, связанных с предпринимательской деятельностью, до конца весенней сессии", - обозначил президент. Не меньше бизнесменов волновали вопросы снижения налогов и расширения экономической свободы. По мнению Путина, на фоне сложностей в экономике это самый верный путь, однако он должен быть увязан с выполнением государством своих социальных обязательств. В связи с этим правительству пришлось бы определить, в какой сфере нужно сократить расходы для уменьшения фискальной нагрузки. "Мы ввели мораторий на изменение уровня налоговой нагрузки на бизнес до 2018 года. Очевидно, что у предпринимателей должен быть длительный коридор планирования своей деятельности и дополнительные средства для развития. Но если Минфин считает, что можно даже говорить о снижении фискальной нагрузки, прекрасно! Тогда правительство должно определить, что нужно снять либо сократить из обязательств государства перед гражданами: пенсии, пособия, траты на оборону и безопасность", - пояснил президент. По его словам, существует определенный временной "лаг" от момента снижения нагрузки до соответствующего эффекта. А за это время возникает вопрос, что делать с социальными и другими обязательствами, стоящими перед властями. Эту тему Владимир Путин продолжил шуткой, сказав, что министр финансов Антон Силуанов поддержал предложения РСПП о снижении фискальной нагрузки, так как эта задача не является для Союза приоритетной и стоит, судя по вступительному слову его главы Александра Шохина, только на четвертом месте. "Пока до ослабления налогового бремени дойдет дело, нужно сначала решить вопрос административной нагрузки, снижения ключевой ставки. Поэтому Силуанов так легко со всем соглашается", - с улыбкой сказал президент. Шохин, правда, заверил, что РСПП разработал вполне серьезную методологию по снижению фискальной нагрузки и договорился с Минфином состыковать подходы в этом вопросе. "Поймите, что просто так эта проблема не решается, - уже не в шутливом тоне продолжил Путин. - Но думать над ней, безусловно, нужно. Добиться решения по снижению с учетом бюджетных ограничений трудно, но мы, тем не менее, такой вариант постоянно обсуждаем". Он еще раз подчеркнул, что перед российскими властями стоит задача создать комфортную среду для всех добропорядочных предпринимателей, защитить права собственности людей, сделать нормы законов более объективными по отношению ко всем, кто честно ведет свое дело. "Принцип справедливости должен определять фискальную политику в целом. Во время принятия решений мы исходим именно из него", - заверил глава государства. Он также отметил необходимость систематизации и сбалансированности налоговых и неналоговых сборов. "Мы не в первый раз об этом говорим, неоднократно это обсуждали с руководителями различных объединений. Мы договорились о том, что систематизируем всю нагрузку в целом и должны будем понять, где нужно реально и обоснованно ее снизить после систематизации", - сказал президент, призвав предпринимательское сообщество активно включиться в такую работу. Виталий Петров

Международные резервы России по состоянию на 18 марта 2016 года составили $386,9 млрд против $381,1 млрд неделей ранее, говорится в сообщении Центробанка. Таким образом, за неделю резервы подросли на $5,8 млрд (1,5%). Международные (золотовалютные) резервы России представляют собой высоколиквидные иностранные активы, имеющиеся в распоряжении Банка России и правительства. Резервы состоят из монетарного золота, специальных прав заимствования (СДР), резервной позиции в МВФ и средств в иностранной валюте (прочие резервные активы). Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин убежден, что наличие золотовалютных резервов — это гарантия финансовой независимости страны, поэтому ради сохранения резервов Путин готов пожертвовать рублем.

Банк России приостановил действия лицензии АО "Страховое акционерное общество "Гефест" (Москва) и ООО "Антал-страхование", сообщает ЦБ. Решение принято в связи с неисполнением страховщиками предписаний Банка России, несоблюдением требований к финансовой устойчивости и платежеспособности в части порядка и условий инвестирования собственных средств и средств страховых резервов. СК "Гефест" с 1993 г. занималась страхованием строительных рисков, основными клиентами являлись компании, возводившие гособъекты, в том числе объекты инфраструктуры. "Решения отраслевых властей об отказе от требований к страхованию рисков при строительстве по госконтрактам и включении таких расходов в тендерную смету привели к потере клиентов и устойчивости известного страховщика. Так или иначе, "Гефест" реализовывал концепцию развития специализированной страховой компании, работал в основном с юридическими лицами. Бизнес-модель оказалась неуспешной в российской экономике", - заявил источник "Интерфакса". Приказом Банка России 28 января в СК "Гефест" назначена временная администрация сроком на шесть месяцев, руководителем временной администрации назначен Александр Пастушков вместо бессменного гендиректора "Гефеста" Александра Миллермана. ЦБ приостановил также действие лицензий на осуществление страхования ООО "Антал-страхование", которое работает с 1999 г., ведет универсальный бизнес, оказывает услуги юридическим и физическим лицам. Решение также принято в связи с неисполнением страховщиком предписания ЦБ, требований к финансовой устойчивости и платежеспособности компании, порядка и условий инвестирования собственных средств и средств страховых резервов. Оба решения вступают в силу со дня их опубликования в "Вестнике Банка России". Приостановление действия лицензий субъекта страхового дела означает запрет на заключение договоров страхования и внесение в договоры изменений, влекущих за собой увеличение обязательств субъекта страхового дела. Страховая организация обязана принимать заявления о наступлении страховых случаев и исполнять свои обязательства, подчеркивает Банк России.

Обязательную классификацию средств размещения по всей стране обещают ввести с января 2018 года. Процесс планируют сделать поэтапным. Соответствующий проект изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в РФ" в ближайшее время поступит в правительство. Об этом в четверг сообщила на выездном заседании комитета Совета Федерации по социальной политике в Сочи директор департамента туризма и региональной политики Министерства культуры РФ Ольга Ярилова. - Введение классификации гостиниц уже давно обсуждается. Сейчас проект с изменениями в закон уже готов, скоро внесем. Предлагаем поэтапную классификацию отелей с первого января 2018 года в отношении гостиниц с номерным фондом более 50 номеров, с первого января 2019 года - более 15 номеров и с 2020 года все остальные средства размещения, - говорит Ярилова. На сегодняшний день, по словам представителя Минкультуры, удачно проведена классификация лишь в Краснодарском крае. Нововведение уже коснулось и 11 городов, в которых в 2018 году пройдут матчи чемпионата мира по футболу. По данным же министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, "звезды" уже получили 1434 средства размещения: у 25 отелей - пять "звезд", у 77 - четыре "звезды", у 280 - три "звезды", у 241 - две, у 185 - одна и 281 вошел в категорию "мини-отель". Самый большой номерной фонд у Сочи, где классификацию прошли 809 гостиниц. Причем на летний сезон уже забронировали более 75 процентов номеров региона. - За последние пять лет турпоток на курорты Кубани увеличился почти на 30 процентов и по итогам 2015 года достиг 15 миллионов человек. При этом летом отдыхающих принимают почти 3,4 тысячи объектов санаторно-курортного, оздоровительного и гостиничного комплекса общей емкостью более 350 тысяч койко-мест. Уже сейчас на лето забронировано почти 75 процентов номерного фонда, и спрос сохраняется на высоком уровне, - рассказывает заместитель главы администрации Краснодарского края Сергей Усенко. По данным администрации региона, по итогам 2015 года налоговые отчисления в консолидированный бюджет края от предприятий санаторно-курортного и туристического комплекса составили 5,8 миллиарда рублей. План на 2016 год - семь миллиардов рублей. Еще одним новым проектом, который скоро вынесут на обсуждение, станет обязательная аттестация экскурсоводов. - Изменения в федеральный закон о туристической деятельности предполагают введение обязательной аттестации экскурсоводов и появление понятия "турмаршрут, представляющий повышенную опасность". Мы считаем, что этот законопроект, направленный на защиту прав потребителей и охрану туристов, позволит создать прозрачный и контролируемый рынок этих услуг, - уверена Ярилова. Предложенные изменения определяют сроки переаттестации экскурсовода раз в три года, гида-переводчика - раз в пять лет. За оказание услуг без соответствующих документов предлагается ввести наказание в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей для физического лица, для должностных лиц - 200 тысяч рублей, для юрлица - до одного миллиона рублей. Ольга Бондаренко

Механизм независимой оценки квалификации будет добровольным и для работников, и для работодателей, и не повлечет обязательств при приеме на работу. Министерство труда и социальной защиты представило на заседании кабинета министров пакет законопроектов, необходимых для полноценного запуска в стране системы независимой оценки квалификации работников на соответствие профессиональным стандартам. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, требования к квалификации работников растут, и возникает потребность во внедрении современных профстандартов и совершенствовании подходов в оценке подтверждения компетенции. "Без этого невозможно понять, на каком уровне находится профессиональная подготовленность работников, понять, и где наши слабые места, и как дальше выстраивать работу по отраслям, - сказал премьер. - Здесь у нас задачи остаются прежними - это повышение производительности труда, создание и модернизация современных, эффективных рабочих мест". - За прошедшие годы мы создавали условия для внедрения профессиональных стандартов. Рассчитываем, что компании с госучастием в этом вопросе будут занимать более активную позицию и зададут тот уровень, к которому будут стремиться все остальные компании, - подчеркнул он. Как проводить оценку на соответствие профессиональным стандартам, правительство прописало в законопроекте "О независимой оценке квалификации". Система будет сформирована объединениями работодателей и профсоюзами. "Сам процесс подтверждения квалификации должен быть добровольным как для работников, так и для работодателей, - заявил Дмитрий Медведев. - Он не влечет за собой каких-либо обязательных последствий или требований, в том числе при приеме на работу". В прошлом году в стране открыли 50 специализированных центров, в которых свою квалификацию подтвердили более 4,5 тысяч человек. В Минтруда рассчитывают, что такие центры будут открываться крупными работодателями при первоначальной поддержке государства. "Исходим из того, что более 400 таких организаций будет создано на протяжении трех лет", - сказал министр труда и социальной защиты Максим Топилин. Чтобы стимулировать компании и специалистов к участию в независимой оценке, правительство подготовило поправки в Налоговый кодекс, устанавливающие льготы в связи с расходами на ее проведение. "Работникам, которые хотят пройти оценку квалификации, предоставят необходимые гарантии и компенсации", - отметил премьер-министр. В частности, за ними сохранят рабочее место и среднюю зарплату, а также оплатят командировочные расходы в связи с прохождением оценки квалификации. В Минтруда хотят, чтобы весь пакет законопроектов Госдума одобрила в весеннюю сессию, чтобы до конца года подготовить необходимые подзаконные акты, в которых пропишут требования к центрам оценки квалификации и к работникам, которые намерены ее проходить.

ЦБ ориентируется на снижение инфляционных ожиданий, принимая решения по ключевой ставке, сказала глава Банка России Эльвира Набиуллина на съезде РСПП. «Она (ключевая ставка. — Прим. ред.) будет снижаться по мере снижения инфляции и инфляционных рисков», — ответила Набиуллина на вопрос главы РСПП Александра Шохина, когда будет снижена ставка. Глава ЦБ объяснила, что действия регулятора, направленные на снижение инфляционных ожиданий, позитивно отражаются на длинных ставках на денежном рынке. «Я бы хотела обратить внимание на два фактора в связи с нашей процентной ставкой и с тем, что мы ее оставили неизменной. Первое — это то, что мы влияем нашей ставкой на короткие ставки на денежном рынке. При этом для рынка очень важны длинные ставки, они служат ориентиром для длинных кредитов. Я хочу сказать, что за то время, что мы оставляли ставку неизменной, у нас длинные ставки сократились с 11% до 9—9,5%, а они привязаны к ожиданиям по инфляции. Это говорит о том, что экономические субъекты больше верят в сокращение инфляции благодаря нашей политике. Для нас очень важно сократить длинные ставки, чтобы были доступные кредиты, в том числе инвестиционные», — пояснила Набиуллина.

Банки должны успеть выполнить требования регулятора до 1 июля 2016 года. Банкиры просили отсрочить полнофункциональный переход на подконтрольную регулятору Национальную систему платежных карт, но регулятор не посчитал нужным переносить сроки с 1 июля на 1 октября 2016 года. Как сообщают «Известия», с просьбой о продлении дедлайна до 1 октября к ЦБ обратился Национальный совет финансового рынка. В документе говорилось, что ни закон «О национальной платежной системе», ни иные нормативные акты не содержат конкретных сроков начала выпуска и приема карт «Мир» банками и их партнерами. «Ряд банков запланировал доработку или замену программного обеспечения для выполнения требований ЦБ в течение I–III кварталов 2016 года, — указал председатель Национального совета финансового рынка Андрей Емелин в письме. — Сроки, обозначенные в февральском письме регулятора, стали не только неожиданными, но и затруднительными для ряда банков по объективным причинам: нужно проводить оперативные дополнительные мероприятия, выделять дополнительные средства для того, чтобы успеть к 1 июля». В пресс-службе Центробанка заявили, что в силу закона «О национальной платежной системе» банки-эквайеры уже обязаны обеспечить прием таких карт в своей партнерской сети. Представители регулятора уточнили, что банкам было предоставлено достаточно времени на подготовку.

Банк России принял решение о назначении временной администрации в ПЧРБ и возложении функций временной администрации с 24 марта на Агентство по страхованию вкладов, сообщает пресс-служба регулятора. «В ближайшее время временная администрация подготовит предложения об условиях дальнейшей деятельности банка», — отметили в ЦБ. Как ранее сообщалось, ПЧРБ с четверга был полностью отключен от системы электронных платежей Банка России (БЭСП). По признанию клиентов банка, в кредитной организации нет иностранной валюты и денежные средства выдаются в размере не более 100 тыс. рублей «в одни руки». Накануне ПЧРБ ввел запись для выдачи вкладов на сумму свыше 100 тыс. рублей. Во вторник, 22 марта, стало известно, что банк частично ограничен в расчетах через БЭСП. В кредитной организации говорили, что у них не работает система «Клиент — банк» для юрлиц, в связи с чем платежи принимаются в офисах банка. На прошлой неделе сообщалось о том, что ПЧРБ работает с рядом предписаний и ограничений Центробанка на привлечение средств физлиц. По информации источников газеты «Ведомости», недавно в банке проводил проверку регулятор, у которого были нарекания по итогам оценки заемщиков.

После того как ЕС порекомендовал банкам не размещать российские евробонды, несколько крупных кредитных учреждений последовали этому совету, пишет The Wall Street Journal. Ряд европейских банков последовали рекомендации Евросоюза и отказались участвовать в размещении российских евробондов, пишет в среду, 23 марта, газета The Wall Street Journal. По сведениям издания, ссылающегося на неназванные осведомленные источники, в их число вошли такие кредитные учреждения, как Deutsche Bank, BNP Paribas, Credit Suisse Group, HSBC и UBS Group. В то же время, отмечает издание, некоторые европейские кредиторы не исключают, что пойдут на размещение российских государственных ценных бумаг, в том числе итальянский банк UniCredit и французская финансовая группа Société Générale, которая владеет Росбанком, одним из крупнейших частных банков России. "Противоречит санкционной политике" В середине марта газета The Financial Times писала, что ЕС предостерег европейские банки от размещения российских евробондов, поскольку деньги, вырученные от размещения европейских ценных бумаг, могут быть использованы Россией "не по назначению", в том числе для получения дохода лицами, в отношении которых введены санкции из-за аннексии Крыма и ситуации на востоке Украине. Ранее с аналогичным предупреждением в адрес американских банков выступила администрация США. В Вашингтоне также сочли, что покупка российского долга может противоречить санкционной политике.

Ипотечный рынок Крыма после полуторагодичного застоя начал восстанавливаться: хоть и незначительно, но все-таки увеличилось число банков, предоставляющих населению кредиты на покупку жилья. Вместе с тем условия выдачи делают их недоступными для большинства крымчан. Банкиры, застройщики и потенциальные покупатели надеются, что ситуация на полуострове улучшится благодаря программе государственного субсидирования жилищных ссуд. Дожить до новоселья Из 29 российских банков, работающих в Крыму, в 2014 году предложить ипотечные программы мог только Российский национальный коммерческий банк (РНКБ). Кредит на покупку квартиры можно было получить на срок от 3 до 15 лет. Ставка по рублевой ипотеке при этом составляла 14,95 процента годовых, а первоначальный взнос - 30 процентов от стоимости жилья. При этом взять кредит могли только бюджетники, военнослужащие и правоохранители. Но уже в 2015 году банк существенно расширил целевую аудиторию, смягчил условия кредитования и увеличил число программ. - Сейчас кредитуем наемных работников любых предприятий вне зависимости от формы собственности, в том числе индивидуальных предпринимателей, - сообщили "РГ" в пресс-службе банка. - Процентная ставка теперь составляет 13,49 процента годовых, первоначальный взнос в зависимости от программы - 20-30 процентов. Максимальная сумма кредита - три миллиона рублей. С прошлого года ипотеку крымчанам предлагает и банк "Финансовый стандарт". Учреждение кредитует покупку жилья на вторичном и первичном рынках, первоначальный взнос - 20-50 процентов от стоимости, процентная ставка - 15,7 процента, срок кредита - 5-15 лет. Есть программа кредитования под залог недвижимости и в ЧБРР. Ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке можно оформить на срок до трех лет, под 22-24 процента годовых, с первоначальным взносом 30 процентов. Максимальная сумма кредита - 1,5 миллиона рублей. В других банках, работающих на территории Крыма, "РГ" сообщили, что ипотечных программ у них пока нет - они только в планах. Но точную дату или хотя бы год запуска ипотеки никто сообщить не смог. В целом на крымском ипотечном рынке только наметились признаки оттепели. Но условия кредитования еще не столь привлекательны, как на материковой части РФ. Средние по России ставки - 13,5-13,9 процента, первоначальный взнос - от 15 процентов. И в каждом регионе от 10 до 30 финучреждений имеют в своей линейке ипотечные программы. Так что потенциальным заемщикам есть из чего выбирать. Например, в соседнем Краснодарском крае жилищные кредиты предлагают 29 банков. Ставки по ипотеке в этом регионе - в диапазоне 13-15 процентов годовых. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Краснодаре стартует от 15 процентов. Там можно оформить кредит и без первоначального взноса под залог недвижимости. Спасительный процент В прошлом году правительство России направило из госбюджета 20 миллиардов рублей на субсидирование ипотечных кредитов. Благодаря этим средствам ставку ипотеки удалось зафиксировать на уровне 12 процентов, а недополученный банками доход возмещало государство. Эта программа действует с 1 марта 2015 года и должна была завершиться к 1 марта 2016-го. Но Кабмин решил продлить ее действие до конца текущего года. Крым тоже стал участником программы. В январе 2016 года Министерство финансов РФ включило РНКБ в программу ипотечного кредитования с господдержкой. Таким образом, и у крымчан появилась возможность оформить кредит на покупку строящегося либо готового жилья у аккредитованных в банке застройщиков под 11,49 процента годовых. Люди практически сразу проявили интерес к льготной ипотеке. - Только за первую неделю с момента включения РНКБ в программу господдержки в банк обратились за консультацией по ипотечному кредитованию более 200 человек, - рассказали в РНКБ. Всего за 2015 год банк выдал 250 ипотечных кредитов на 709 миллионов рублей, с начала 2016-го - 77 кредитов на 256 миллионов, из них по программе господдержки - два. При этом льготную ипотеку могут оформить не только крымчане и севастопольцы, но и жители других регионов РФ. Активно интересуются приобретением жилья в Крыму по этой программе и граждане Казахстана. - Потенциальные покупатели - это жители полуострова, которые хотят улучшить свои жилищные условия. А также сотрудники российских компаний, открывших филиалы в Крыму и Севастополе, они готовы брать ипотеку на покупку квартиры - выплачивать кредит люди планируют за счет компенсации аренды жилья, которую им предоставляет работодатель, - отмечает президент ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости КФО Александр Тюленев.Подтверждают эту тенденцию и в Севастополе. - Сейчас наблюдается значительное повышение доли ипотечных сделок. Покупатель понимает выгоду ипотеки, как минимум это возможность зафиксировать цену на недвижимость в рублях на несколько лет, - говорит директор агентства недвижимости "Мультидом" Наталья Массальская. Все дело в доле Заинтересованы в программе льготного кредитования в Крыму риелторы и застройщики. Девелоперы считают, что ипотека с господдержкой - один из главных инструментов стимулирования жилищного строительства. А ассоциация профессиональных участников рынка недвижимости КФО заключила договор о сотрудничестве с РНКБ: она будет предоставлять банку информацию о застройщиках, наличии у них разрешительных документов, их строительных объектах. Вместе с тем в Крыму наблюдается серьезный дефицит жилья, которое можно приобрести по программе льготного кредитования. Сейчас в ней участвуют только два застройщика, аккредитованных банком, с двумя жилыми комплексами в Ялте и Севастополе. Но в скором времени их число может увеличиться. - Со своими готовыми объектами участвовать в программе могут все застройщики, кроме инвестиционных фондов. Что касается приобретения жилья на этапе строительства - застройщик должен пройти аккредитацию в банке для возможного сотрудничества, - пояснили в РНКБ. - Основной критерий для аккредитации - оформление и регистрация договора долевого участия, то есть работа в рамках федерального закона N214. Но, как оказалось, не все крымские девелоперы могут выполнить это условие. - Никто из симферопольских девелоперов не работает полноценно по ФЗ-214, регламентирующему отношения застройщика и клиента условиями договора долевого участия в строительстве. А банки дают кредит только под зарегистрированный в госкомрегистре и застрахованный договор долевого участия, - поясняет директор по маркетингу группы компаний "Гринвуд" Ирина Изотова. - Наша компания делает уверенные шаги в реализации квартир, согласно ФЗ-214. Первые договоры с клиентами сможем заключить уже в апреле. Застройщики заинтересованы в различных программах стимулирования рынка первичной недвижимости, потому что потребность в жилье у населения чрезвычайно велика, а покупательная способность стремительно падает. Без господдержки квартирный вопрос для многих семей вообще неразрешимый. В докризисные времена, в расцвет ипотечного кредитования, в 2006-2008 годах, в Крыму около 15 процентов квартир приобретались в кредит, а банки ежегодно выдавали жилищные ссуды на 900 миллионов гривен (2,7 миллиарда рублей). Когда полуостров сможет вернуться на этот уровень, эксперты ответить затрудняются. По их мнению, в полную силу рынок заработает лишь тогда, когда застройщики начнут работать по российскому законодательству, а на вторичном рынке появится достаточно объектов, оформленных в соответствии с нормами РФ, и увеличится число банков, готовых предоставлять населению ипотеку. Комментарий Николай Сарокваша, заместитель директора департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ: - По итогам 2015 года объемы ипотечного кредитования в России сократились на 36 процентов, всего выдано 700 тысяч ипотечных кредитов. В Республике Крым в части спроса ситуация нетипичная по сравнению с другими регионами РФ: по итогам 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 77 процентов. Это говорит о том, что спрос есть и он растет, но негативная тенденция в республике - снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию. Юлия Суконкина (Симферополь)