Инвестиции в первое в Сочи казино

Оператор игорной зоны на Красной Поляне вложил в первое казино более 4 млрд руб. Чтобы окупить эти средства в установленные сроки, необходимо привлечь около 500 тыс. посетителей в год, сообщает РБК.

Инвестиции в проект «Сочи казино и курорт» составили более 4 млрд руб. Окупить их планируется в течение не менее трех лет, сообщил представитель компании «Домейн», которая является оператором игорной зоны «Красная Поляна».

В тестовом режиме казино, расположенное в здании бывшего Олимпийского медиацентра на территории всесезонного курорта «Горки Город», заработает 24 декабря 2016 года. Официальное открытие намечено на 5 января следующего года. При этом жидается, что оборот казино уже в первый год работы достигнет 4,6 млрд руб. с «существенным ростом» в последующие два года, прогнозирует представитель ООО «Домейн».

Чтобы достичь заявленных финансовых показателей, компания рассчитывает привлечь 43 тыс. посетителей в месяц, отметил заместитель генерального менеджера «Сочи казино и курорт» Пол Эдвардс, то есть около 500 тыс. в течение года. Из них лишь 80 тыс. — в высокий зимний сезон.

Основной поток посетителей казино обеспечит непосредственно курорт «Горки Город», считает представитель ООО «Домейн», при этом до 20% игроков будут приезжать с соседних курортов Красной Поляны и до 40% — из прибрежного кластера.

Появление казино, конечно, привлечет некоторую часть платежеспособной аудитории на курорт, однако не сможет глобальным образом повлиять на его развитие и ситуацию в межсезонье, считает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Вадим Прасов. При этом, по его оценкам, если в высокий сезон загрузка жилых объектов Красной Поляны достигает 90%, то в межсезонье находится на уровне 60–70%.

За последние несколько лет турпоток в Сочи существенно вырос, заявил советник главы Ростуризма Евгений Куделя на презентации проекта «Сочи казино и курорт», прошедшей 21 декабря в Москве. При этом, по его словам, по-прежнему наблюдается «кривая по межсезонью», которую необходимо «сглаживать». «Такие объекты игорного бизнеса помогут серьезным образом решить проблему межсезонья», — отметил Куделя.

Ранее на проблемы с заполняемостью в межсезонье жаловались и сами представители курортов. «Сейчас мы не видим большого разрыва в посещаемости курорта летом и зимой. В прошлом году курорт посетили более 1,35 млн человек, при этом в летний сезон-2015 к нам приехало больше гостей, чем зимой, 750 тыс. против 600 тыс. В этом году тенденция сохраняется. Однако после завершения как летнего, так и зимнего сезонов, когда канатные дороги курорта закрываются на обязательную профилактику, посещаемость несколько снижается», — говорила Виктория Вергильская, представитель курорта «Роза Хутор», расположенного по соседству с «Горки Городом».

Чтобы решить проблему с круглогодичной заполняемостью отелей, 10 августа председатель правительства Дмитрий Медведев подписал распоряжение о создании игорной зоны «Красная Поляна» в Сочи, центром и основным местом расположения которой должен стать курорт «Горки Город», построенный к Олимпиаде-2014 на кредиты ВЭБа и Сбербанка. Как писал «Коммерсантъ», общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб.

После того как Путин обвинил первоначальных собственников курорта — братьев Магомеда и Ахмеда Билаловых в срыве сроков сдачи олимпийских объектов, те покинули Россию, и в конце 2013 года «Горки Город» достался Сбербанку. Тогда, чтобы окупить вложенные в проект средства, председатель правления Сбербанка Герман Греф предложил создать на базе курорта игорную зону, хотя на территории Краснодарского края уже существовал аналогичный проект — игорная зона «Азов Сити» (теперь она должна быть ликвидирована до конца 2018 года).

Обеспокоенность главы Сбербанка можно понять. По данным СПАРК, выручка НАО «Красная Поляна», на балансе которой находится «Горки Город», составила 2,3 млрд руб. в 2015 году, а чистый убыток — 9,2 млрд руб. Это, впрочем, существенно меньше, чем годом ранее, когда при выручке 1,6 млрд руб. компания показала убыток 20,9 млрд руб.

В сентябре 2015 года Сбербанк продал проблемный актив компании «Курорт плюс».

О том, что ООО «Домейн» получило разрешение на осуществление деятельности по организации и проведению азартных игр в сочинской игорной зоне «Красная Поляна», писали в ноябре. По данным СПАРК, «Домейн» полностью принадлежит сингапурской Silverron International PTE, которая также владеет 90% акций ООО «Роял» — заказчика реконструкции здания, где и будет открыто казино. Генподрядчиком стройки является ООО «Агростройкомплекс», которым владеет «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева» (крупнейший агрохолдинг Краснодарского края, связанный с семьей нынешнего министра сельского хозяйства Александра Ткачева).

Анастасия Папандина, Дмитрий Крюков